《京城81号》把中式恐怖的氛围感拿捏得死死的。 如果你是恐怖片爱好者，尤其是喜欢中式民俗怪谈风格，这部片绝对不容错过。 剧情节奏紧凑，反转不断，让人在惊声尖叫中全程高能。如果你是喜欢“中式”灵异怪谈、追求视听刺激的恐怖片迷，这部电影绝对能给你带来酣畅淋漓的观影体验。作为一部娱乐向的悬疑片，非常适合喜欢刺激感官、追求观影氛围的观众，非常考验胆量。影片最大的看点在于其实景拍摄的质感，黑漆漆的民国老宅和出其不意的音效设计，把那种陈旧腐朽的压抑感拍得淋漓尽致。

台湾女作家许若卿（林心如 饰）为了与情人赵亦堂（吴镇宇 饰）生活在一起而迁居内地，临走前母亲（金燕玲 饰）给了她祖上留下来的老宅钥匙，于是若卿带着女儿小梦（张煜雯 饰）住进了传说中的凶宅——朝内81号。亦堂的妻子（夏文汐 饰）不肯离婚，加上他常因工作与秘书琉璃（莫小棋 饰）在一起，这让若卿心神不宁。诺大的宅子除了一名老佣人（袁祥仁 饰）便无他人，可是小梦却说自己常与一个红衣小姐姐玩耍，大胆的若卿想要一探究竟，却意外发现了宅子的尘封往事。原来这一切与老宅原来的主人霍家三兄弟息息相关，霍家三少爷霍连奇（杨佑宁 饰）一心想娶青楼头牌陆蝶玉为妻，陆蝶玉却阴差阳错与二少爷（李菁 饰）进行了冥婚，这一场闹剧直接导致了日后霍家的全面衰败……而现实中若卿愈发地感觉到了宅子的超自然力量。　　本片改编自民间传说的四大凶宅之首“朝内81号”的诡异故事。

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